عندما يفشل شخص ما في دفع إيجار وحدة تخزين لمدة ثلاثة أشهر متتالية ، يقوم مرفق التخزين بالاستيلاء على الوحدة ومحتوياتها. نظرًا لأن فرز العناصر وبيعها في وحدة مهجورة يستغرق وقتًا طويلاً ، فإن مرافق التخزين تقوم ببساطة بالمزاد العلني للوحدات للمشترين العشوائيين. يمكنك العثور على مزادات مباشرة في منطقتك وحضورها شخصيًا ، أو المزايدة عبر الإنترنت من خلال أحد مواقع المزادات الشهيرة. ضع في اعتبارك أن هذا في الأساس شكل من أشكال المقامرة ؛ بينما قد تكون قادرًا على جني الكثير من المال على بعض الوحدات التي تشتريها ، فإن الكثير منها سيكلفك نقودًا إذا تبين أن العناصر الموجودة بالداخل لا قيمة لها.
خطوات
الطريقة 1 من 4: البحث عن مزادات مباشرة
الخطوة 1. اتصل بمرافق التخزين في منطقتك لمعرفة موعد استضافة المزادات
ابحث على الإنترنت للعثور على مرافق التخزين في منطقتك. اتصل بكل منشأة واحدة تلو الأخرى واسأل عن موعد استضافة مزادات الوحدة المهجورة. بعد إعطائك التاريخ والوقت ، اسأل عن عدد الوحدات التي يتم بيعها بالمزاد العلني. تستضيف معظم مرافق التخزين المزادات على الوحدات المهجورة كل شهر إلى ستة أشهر ، لذا قم بتدوين التواريخ والأوقات الخاصة بكل مزاد وقم باختيار بعض المزادات للحضور.
- بشكل عام ، سيكون لديك المزيد من الحظ في العثور على صفقة إذا كان هناك الكثير من الوحدات التي يتم بيعها بالمزاد العلني. إذا كان عليك الاختيار من بين مزادين ، فاختر المزاد الذي يحتوي على أكبر عدد من الوحدات المتاحة.
- تنتظر المنشآت عادة حتى يكون لديها 10-20 وحدة مهجورة لاستضافة المزادات. قد تستضيف المنشآت الكبيرة المزادات كل شهرين إلى ثلاثة أشهر ، بينما تنتظر المنشآت الأصغر عادة من 4 إلى 5 أشهر لاستضافة المزادات. الاستثناء هو عندما تنفد الوحدات المتاحة في منشأة التخزين وتحتاج إلى تحرير بعض المساحة.
- عادة ما تكون هذه المزادات مجانية ، على الرغم من أن المزادات الكبيرة قد تتطلب رسوم دخول صغيرة.
الخطوة الثانية. خصص 3-4 ساعات للمزاد واحضر بعض النقود
تستغرق معظم المزادات بعض الوقت ، لذا امنع 3-4 ساعات من الحدث في التقويم الخاص بك. احصل على مبلغ نقدي بقدر ما ترغب في إنفاقه في المزاد. يمكن أن يتراوح سعر الوحدات المتروكة بين 25 و 5000 دولار أمريكي ، لذلك خذ فقط الأموال التي ترغب في إنفاقها.
- تحصل معظم مرافق التخزين على مدفوعات نقدية فقط مقابل وحداتها ، ولكن لا يزال من الجيد تقديم عطاءات نقدية فقط حتى إذا قبلت بطاقات الائتمان أو الشيكات. من السهل الابتعاد عندما يبدأ الأشخاص في تقديم عروض الأسعار وتنشغل في الوقت الحالي ، ولكن الالتزام بالميزانية سيضمن لك عدم الإفراط في الإنفاق.
- تتقلب أسعار وحدات التخزين بشكل كبير بناءً على ما يرغب الناس في المقامرة به. في حالات نادرة ، يمكن أن تتجاوز الأسعار 5000 دولار أمريكي. يحدث هذا عندما يبدو أن الوحدة تحتوي على مقتنيات نادرة أو إلكترونيات باهظة الثمن.
الخطوة الثالثة. اصطحب مصباحًا يدويًا وهاتفًا معك لتسهيل التقييم
لا يُسمح لك عادةً بالدخول إلى وحدة تخزين مهجورة أو لمس محتوياتها. هذا يعني أنك ستحتاج إلى الاعتماد على عمليات الفحص البصري من حافة مدخل كل وحدة. نظرًا لأن وحدات التخزين مظلمة ، خذ مصباحًا يدويًا لرؤية العناصر الموجودة في الخلف بشكل أكثر وضوحًا. أحضر هاتفًا معك في حال احتجت إلى البحث عن سعر العناصر في الوحدة قبل بدء المزايدة.
- على سبيل المثال ، إذا كان هناك مربع بعنوان "Beanie Babies 1994" ، فيمكنك إجراء بحث سريع عبر الإنترنت باستخدام هاتفك للحصول على تقدير لما يستحق الصندوق. ضع في اعتبارك أن المربع قد لا يحتوي على ما هو موجود على الملصق ، ولكن يمكنك الحصول على تلميح حول ما قد يكون هناك وتحديد ما إذا كان يستحق المغامرة.
- أحضر بعض الأقفال معك أيضًا. إذا انتهيت من شراء وحدة تخزين ، فستحتاج إلى أقفال لتأمين وحدتك حتى تتمكن من اختيار العناصر.
الخطوة 4. احضر في الوقت المحدد واستمع إلى تعليمات البائع
انتقل إلى المكتب الرئيسي للمنشأة واسأل عن مكان عقد المزاد. بمجرد ظهور الجميع ، استمع إلى تعليمات بائع المزاد بخصوص شكل المزاد والقواعد العامة. هذه تختلف من منشأة إلى أخرى ، لذا استمع بعناية لتجنب تقديم عطاءات غير قانونية.
انتبه جيدًا للرسوم وتعليمات إيداع التنظيف. عادةً ما تفرض المرافق رسومًا على سعر الإغلاق النهائي. تتطلب معظم المرافق أيضًا وديعة تنظيف تتراوح بين 50 و 100 دولار لضمان تنظيف الوحدة بعد إزالة العناصر. يتم إرجاع هذا الإيداع بعد تنظيف الوحدات التي تشتريها
نصيحة:
تختلف القواعد لأن لكل ولاية قوانين مختلفة فيما يتعلق بالمزادات ووحدات التخزين. لا يُسمح لك عادةً بلمس محتويات وحدة مهجورة أو إدخال وحدة مهجورة أو مناقشة العطاءات مع مقدمي العطاءات الآخرين الحاضرين.
الطريقة 2 من 4: البحث عن مزادات عبر الإنترنت
الخطوة الأولى. انتقل عبر الإنترنت إلى أحد مواقع مزادات التخزين الشهيرة واشترك
هناك موقعان رئيسيان للمزادات لوحدات التخزين المهجورة: مزادات التخزين وكنوز التخزين. انتقل إلى أي من هذه المواقع واشترك في حساب المشتري عن طريق إدخال اسمك وعنوانك ومعلومات بطاقة الائتمان.
- هذه المواقع مجانية للانضمام. ما عليك سوى إدخال رقم بطاقة الائتمان لدفع رسوم موقع المزاد عند شراء وحدة. هذه الرسوم عادة ما تكون 10-15 دولارًا للوحدة.
- يمكنك زيارة مزادات التخزين على https://storageauctions.com/ و Storage Treasures على
نصيحة:
لا تستضيف مرافق التخزين التي تستضيف المزادات عبر الإنترنت مزادات مباشرة. إذا كنت تحاول جعل هذه وظيفة بدوام كامل ، فاستخدم مزيجًا من عروض الأسعار عبر الإنترنت والمزادات المباشرة للعثور على صفقات جيدة على الوحدات.
الخطوة 2. ابحث عن الوحدات في منطقتك باستخدام وظيفة البحث في الموقع
انتقل إلى كل موقع وأدخل موقعك في شريط البحث في الأعلى. سيؤدي هذا إلى سحب خريطة للوحدات التي يتم بيعها بالمزاد في منطقتك. على الرغم من أنك تشتري الوحدة عبر الإنترنت ، فلا يزال يتعين عليك الحضور إلى المنشأة لدفع ثمن الوحدة وجمع محتوياتها ، لذا ابدأ بالنظر في المزادات الأقرب إلى مكان إقامتك.
أي مزاد يتم إجراؤه حاليًا سيكون له مؤقت كبير حتى نهاية المزاد
الخطوة الثالثة. رتب بحثك إذا كنت تبحث عن شيء محدد
بينما لا أحد يعرف ما هي المحتويات الكاملة لوحدة التخزين ، عادة ما تسرد المنشأة نوع البضائع التي يبدو أنها موجودة في الوحدة. إذا كنت تتطلع إلى الحصول على عنصر معين أو بيعه ، فاستخدم وظيفة التصفية في البحث لاستبعاد نتائج البحث التي لا تهتم بها.
ستتمكن فقط من البحث عن العناصر التي تكون واضحة من الوقوف في مدخل الوحدة وتصفيتها. على سبيل المثال ، الأثاث والأدوات الكهربائية وأكياس الملابس تميل إلى أن تكون عناصر واضحة إلى حد ما بمجرد نظرة استهلالية
طريقة 3 من 4: تقديم العطاءات على الوحدات
الخطوة الأولى. افحص كل وحدة لتقييم محتوياتها
الوحدة الكبيرة التي تحتوي على الكثير من العناصر ليست بالضرورة ذات قيمة ، والوحدة الصغيرة التي تحتوي على عدد قليل من الصناديق ليست بالضرورة بلا قيمة. عبر الإنترنت ، افحص الصور بعناية لتقييمها. شخصيًا ، استخدم مصباحك اليدوي للتحقق من كل قسم من أقسام الوحدة بمجرد أن يفتح البائع بالمزاد الباب. ابحث عن الملصقات الموجودة على الصناديق وقم بتقييم شكل الأكياس والصناديق لتحديد ما قد يكون بداخلها.
- العناصر الرخيصة ، مثل الألعاب وأجهزة التلفزيون القديمة والأثاث المكسور والملابس لا تستحق الشراء بشكل عام.
- عبر الإنترنت ، قد لا يكون لديك الكثير لتقوم به نظرًا لوجود صورتين إلى خمس صور فقط لكل مزاد. افحص الصور بعناية للبحث عن تلميحات حول ما قد يكون مختبئًا في الخلفية.
نصيحة:
شراء وحدات التخزين هو في الأساس قمار. لن تعرف كل شيء تشتريه عند تقديم العطاء ، لذا كن مرتاحًا لخسارة بعض المال إذا تبين أن المحتويات لا قيمة لها. ومع ذلك ، قد تكون هناك مجوهرات أو مقتنيات أو سلع باهظة الثمن مخبأة في بعض الوحدات!
الخطوة 2. انتبه لرائحة الغرفة إذا كنت تحضر مزادًا شخصيًا
خذ نفحة قوية من الوحدة من المدخل. إذا كانت رائحة الغرفة مثل الدخان أو الطعام الفاسد أو البول ، فقد تحتاج إلى التخلص من العناصر. لن تكون قادرًا على بيع أي شيء له رائحة دائمة ، حتى لو كانت البضائع في الوحدة باهظة الثمن عادةً.
- عكس ذلك صحيح أيضًا - من المحتمل أن الغرفة الخالية من الرائحة قد تم الاعتناء بها جيدًا ومن المرجح أن تحتوي على سلع يمكن بيعها بالداخل.
- لن تتمكن من القيام بذلك إذا كنت تقدم عروض أسعار عبر الإنترنت. هذا هو أحد الأسباب التي تجعل العطاءات عبر الإنترنت أقل قدرة على المنافسة من المزادات الحية من حيث المزايدة.
الخطوة 3. تقدير قيمة الغرفة وتذكرها
بمجرد فحص محتويات الغرفة ، قم بتخمين مستنير حول قيمة المحتويات عند إعادة بيعها. إذا كان يبدو أن هناك ما لا يقل عن 100 دولار من السلع في الغرفة ، وتعتقد أنه يمكنك جني 75 دولارًا على الأقل من بيعها ، فقم بتعيين تقديرك على 50 دولارًا. احتفظ بهذا الرقم في الجزء الخلفي من عقلك وأنت تحاول تعيين حد لنفسك.
- على سبيل المثال ، إذا كنت تعتقد أن إحدى الغرف يمكن أن توفر لك ما يقرب من 75 دولارًا أمريكيًا في عملية إعادة البيع ، وقمت بالمزايدة بعد تجاوز حدك الشخصي البالغ 50 دولارًا ، فلا تضع عرض أسعار آخر. استسلم للوحدة وحاول مرة أخرى مع الوحدة التالية.
- قد يكون هذا أمرًا صعبًا إذا كنت تشتري عبر الإنترنت ولم تكن الصور جيدة بشكل خاص.
الخطوة 4. ابحث عن الوحدات التي يتم الاحتفاظ بها جيدًا والتي تبدو منظمة بعناية
إذا كانت هناك أكياس ممزقة تم إلقاؤها في جميع أنحاء المكان ويبدو أن العناصر قد انقلبت ، فمن المحتمل أن المالك السابق للوحدة قد أخذ بالفعل كل شيء ثمينًا وترك الباقي للبيع بالمزاد. ومع ذلك ، فمن المرجح أن تحتوي الوحدة على عناصر باهظة الثمن بداخلها إذا كانت الصناديق منظمة بشكل جميل ، والحقائب مكدسة بعناية ، ويبدو كل شيء وكأنه تم التعامل معه بحذر.
الخطوة 5. قم بالمزايدة على وحدة حتى تشتريها أو تنسحب من المزايدة
بالنسبة للمزادات الشخصية ، بمجرد أن يتفقد الجميع الوحدة ، يتم فتح العطاءات. رد على البائع بالمزاد بالإعلان عن السعر الذي ترغب في شراء الوحدة به. بمجرد المزايدة عليك ، سيطلب البائع بالمزاد مستوى عرض السعر التالي. استمر في المزايدة حتى تشتري الوحدة أو تقرر أنها لم تعد تستحق السعر المطلوب.
- إذا كنت تقدم عروض أسعار عبر الإنترنت ، فما عليك سوى الضغط على الزر "وضع عرض الأسعار" في صفحة المزاد لوضع عرض التسعير الخاص بك.
- عطاء فقط على الوحدات التي ترغب في شرائها. لا تقم بالمزايدة من أجل المزايدة. قد ينتهي بك الأمر بشراء شيء لا تريده حقًا.
- إذا كانت هذه هي المرة الأولى التي تقوم فيها بذلك ، فقم بتقديم عطاء متحفظ وادرس كيف يحاول الأشخاص الآخرون التعرف على هذه العملية.
- من الجيد تمامًا تخطي المزايدة على وحدة إذا بدت بلا قيمة.
الخطوة 6. ادفع مقابل الوحدات التي تشتريها واجمع البضائع الخاصة بك
لكل عرض تربحه ، ستدفع للمزاد بمجرد انتهاء المزاد. إذا فزت بالمزاد عبر الإنترنت ، فقم بالقيادة إلى مرفق التخزين وادفع للموظف خلف المكتب. ستتلقى مفاتيح الوحدة أو يُطلب منك قفلها بنفسك. اجمع العناصر الموجودة في وحدات التخزين التي اشتريتها وأعد الوحدة إلى المنشأة. عادة ما يتم منحك فترة سماح من يوم إلى يومين لجمع الأشياء الخاصة بك.
- هذا ألم حقيقي إذا لم يكن لديك شاحنة. إذا كان لديك عدد كبير من العناصر ، فاستأجر شاحنة متحركة لأخذ أغراضك الجديدة.
- تأكد من مسح الوحدة وتنظيفها قبل إعادتها إلى المنشأة حتى تتمكن من استعادة وديعة التنظيف الخاصة بك.
- عندما يتعلق الأمر بوحدات تخزين أكبر ، فمن الشائع أن يقوم العارض الفائز باستئجار وحدة التخزين التي اشتراها لمدة شهر واحد لإعطاء نفسه الوقت للعثور على مساحة تخزين أو تفريغ بعض البضائع.
طريقة 4 من 4: كسب المال على البضائع
الخطوة 1. قم بفرز البضائع بعد شراء الوحدة
ابدأ بالمرور في كل صندوق ومحفظة وحاوية لمعرفة ما إذا كانت هناك عناصر بالداخل. ثم ، إذا كنت تريد الاحتفاظ بأي شيء ، فضعه جانبًا. قم بفرز العناصر الخاصة بك بناءً على المكان الذي ستبيعها فيه وتخلص من أي عناصر تالفة أو عديمة القيمة. سيعطيك هذا فكرة أفضل عن الطريقة التي ستشرع بها في جني أموالك.
على سبيل المثال ، قد يكون لديك كومة واحدة لبيع المرآب ، وكومة واحدة لساحة الخردة ، وكومة واحدة من البضائع التي ستبيعها بشكل فردي عبر الإنترنت
الخطوة 2. احصل على مكان لتخزين البضائع الخاصة بك أثناء عملك لبيعها
كثير من الناس الذين يشترون وحدات مهجورة للمعيشة يستأجرون مستودعًا أو وحدة تخزين كبيرة لتخزين سلعهم. بالنسبة للشراء الأولين ، لا تتردد في تخزين البضائع في منزلك أو الطابق السفلي أو المرآب أثناء تحديد مكان بيع العناصر.
يمكنك دائمًا الاحتفاظ ببعض الأشياء التي تشتريها من الوحدة إذا كنت ترغب في ذلك
الخطوة 3. استضف بيعًا في المرآب للتخلص من الكثير من العناصر اليومية
واحدة من أسهل الطرق للتخلص من الأشياء الخاصة بك هي استضافة بيع المرآب. اغسل الملابس وامسح الأثاث ونظف الأشياء الأخرى. ضع لافتات في جميع أنحاء الحي الخاص بك مع سرد تاريخ ومكان البيع. انشر هذه المعلومات على وسائل التواصل الاجتماعي أيضًا. في يوم البيع ، ضع بضائعك أمام منزلك أو افتح باب المرآب وقم ببيعها للأشخاص الذين يظهرون.
هذا هو أفضل خيار للتخلص من العناصر التي يستخدمها الأشخاص بانتظام ولكن ليس لها سعر مرتفع لإعادة البيع. ويشمل ذلك الملابس وأدوات المطبخ ومعدات التمرين وديكورات العطلات
الخطوة 4. ضع قائمة بالعناصر الأكبر في حالة جيدة للبيع عبر الإنترنت
البيع عبر الإنترنت هو أفضل طريقة لكسب المال من العناصر التي قد تجلب سعرًا أعلى ، مثل الأدوات الكهربائية والكاميرات والأثاث والمعدات الرياضية. التقط صورًا عالية الجودة لبضائعك وقم بإدراجها في eBay و Craigslist و Facebook Marketplace. انتظر حتى تتصل بك الأطراف المهتمة وتلتقي بهم لبيع سلعك لهم.
الخطوة 5. اصطحب العناصر الخاصة والمقتنيات إلى المتاجر التي تشتريها
إذا كان لديك عناصر أو مقتنيات أو مجوهرات فريدة ، اصطحبها إلى متجر متخصص في هذه السلع وقم ببيعها. على سبيل المثال ، إذا كان لديك صندوق من أسطوانات الفينيل ، اصطحبه إلى متجر موسيقى. يمكن نقل ألعاب الفيديو إلى متجر ألعاب ، ويمكن بيع الكتب المصورة إلى متاجر القصص المصورة.
خذ المجوهرات لتقييمها قبل بيعها. أنت لا تعرف أبدًا ما إذا كان لديك شيء مميز حقًا بين يديك
الخطوة 6. بيع الأشياء المكسورة أو التي لا قيمة لها لتخليص الساحات أو التخلص منها
يمكن بيع أي شيء يمكن تحويله إلى خردة معدنية ، مثل الغسالات المكسورة أو إطارات الأسرة ، كخردة في ساحة الخردة مقابل ربح بسيط. ابحث عن ساحة خردة بالقرب منك واسحب الأشياء الخاصة بك لبيعها مقابل بضعة دولارات. أي عناصر أخرى مكسورة أو عديمة القيمة ستأخذ مساحة. تبرع بما تستطيع للجمعيات الخيرية المحلية ، وتخلص من الباقي.
