عادة ما تكون مبيعات العقارات عبارة عن مبيعات كبيرة جدًا أو مزادات تعقدها العائلات للتخلص من الكثير من ممتلكاتهم بعد الوفاة أو قبل الانتقال. تُعد هذه التخفيضات فرصًا رائعة للحصول على الأدوات المنزلية بأسعار منخفضة. ومع ذلك ، تحتاج إلى العثور على بيع العقارات قبل أن تتمكن من المشاركة فيه! لحسن الحظ ، هناك الكثير من الطرق التي يمكنك من خلالها البحث عن مبيعات العقارات عبر الإنترنت ومن خلال وسائل بديلة.
خطوات
الطريقة 1 من 2: تحديد موقع مبيعات العقارات عبر الإنترنت
الخطوة الأولى. استخدم قوائم المواقع المخصصة لمبيعات العقارات للحصول على أفضل النتائج
ستشمل هذه المواقع عادةً معلومات مفصلة للغاية حول مبيعات العقارات في منطقتك المحلية. تشمل بعض مواقع قوائم بيع العقارات الأكثر شيوعًا EstateSales.net و EstateSales.org و EstateSale.com.
- غالبًا ما تتضمن المعلومات التي يمكنك توقع العثور عليها في هذه القوائم أوصافًا وصورًا لعناصر معروضة للبيع ، وأسعارًا ، واتجاهات البيع.
- لاحظ أن بعض مواقع القوائم قد لا تحظى بشعبية كبيرة في مناطق مختلفة ، لذلك من الأفضل التحقق من مواقع متعددة عندما تبحث عن بيع عقارات.
- عند استخدام مواقع القوائم ، يمكنك البحث عن مبيعات العقارات القريبة عن طريق إدخال مدينتك والرمز البريدي. يمكنك أيضًا البحث عن عنصر معين لمعرفة ما إذا كان يُباع في أي مكان قريب.
الخطوة 2. قم بتنزيل تطبيق للعثور على مبيعات العقارات على هاتفك الذكي
تقدم الكثير من مواقع قوائم بيع العقارات تطبيقات توفر تفاصيل حول مبيعات العقارات القريبة على هاتفك. عادةً ما تكون هذه التطبيقات مجانية ، لذا قم بتنزيل أكثر من 1 ، إن أمكن ، للحصول على أفضل المعلومات حول المبيعات المحلية.
يعد تطبيق iPhone الخاص بـ EstateSales.net هو التطبيق الأكثر شيوعًا لقوائم بيع العقارات ، ولكن هناك تطبيقات أخرى متاحة يمكنك تنزيلها أيضًا
الخطوة الثالثة. ابحث في مواقع الإعلانات المبوبة العامة إذا لم يحالفك الحظ في قائمة المواقع
لا يتم تمثيل بعض المناطق بشكل جيد في مواقع بيع العقارات ، وخاصة المناطق الريفية والأماكن ذات الكثافة السكانية المنخفضة. في هذه المناطق ، سيكون لديك المزيد من الحظ في استخدام موقع مثل Craigslist للعثور على مبيعات العقارات المحلية.
- تقع مبيعات العقارات في Craigslist عادةً في فئة "المرآب والمبيعات المتحركة".
- تأكد من استخدام موقع Craigslist المحدد لمنطقتك. على سبيل المثال ، إذا كنت تعيش في شيكاغو ، فانتقل إلى chicago.craigslist.org للعثور على المبيعات المحلية.
الخطوة 4. تحقق من النسخة الإلكترونية لإحدى الصحف المحلية
إذا لم يحالفك الحظ مع قائمة المواقع أو مواقع الإعلانات المبوبة ، فسيكون أفضل رهان تالي هو البحث في قسم الإعلانات المبوبة على موقع جريدتك على الويب. هذا مفيد بشكل خاص للعثور على مبيعات مدارة عائليًا ، حيث لا تتمكن العائلات من عرض الإعلانات على مواقع القوائم الأكثر تكلفة.
يتمثل الجانب السلبي الرئيسي للبحث عن مبيعات العقارات في الصحف في أنه لن يكون لديك الكثير من المعلومات حول العناصر المعروضة للبيع وبأي سعر
الخطوة 5. اشترك في قائمة البريد الإلكتروني لشركة بيع العقارات للحصول على تحديثات بشأن المبيعات الجديدة
هذه هي أسهل طريقة لإعلامك بمبيعات العقارات في المستقبل. يمكنك عادةً الانضمام إلى القائمة البريدية لشركة ما على موقعها على الويب أو في أي عملية بيع تستضيفها الشركة.
عادةً ما تتطلب هذه القوائم البريدية عنوان بريدك الإلكتروني أو عنوانك البريدي فقط ، بالإضافة إلى موقعك العام (على سبيل المثال ، الرمز البريدي الخاص بك) ، حتى يتمكنوا من إرسال معلومات إليك حول المبيعات بالقرب منك
طريقة 2 من 2: استخدام وسائل بديلة
الخطوة الأولى. اتصل بشركة مبيعات عقارات محلية للاستفسار عن المبيعات القادمة
يتم تعيين شركات مبيعات العقارات المهنية من قبل العائلات لتشغيل بيع العقارات نيابة عنهم. هذا يعني أن وكلاء هذه الشركات سيكونون قادرين على إبلاغك بأي مبيعات عقارية تتعامل معها الشركة أو ستتعامل معها في المستقبل.
لاحظ أن الشركة قد لا تتمكن من إعطائك عنوان بيع العقار حتى اليوم السابق للبيع الفعلي
الخطوة الثانية. تحقق من قسم الإعلانات المبوبة في جريدتك المحلية
غالبًا ما تلجأ العائلات ذات العقارات الصغيرة إلى الصحف للإعلان عن مبيعات عقاراتهم. ومع ذلك ، يُرجى ملاحظة أنه في هذه الإعلانات ، لا تكون التفاصيل المتعلقة ببيع العقارات عادةً دقيقة بالدرجة نفسها.
على سبيل المثال ، من المحتمل أن تكون المعلومات حول العناصر المحددة التي ستكون متاحة للبيع أو تكلفة تكلفتها مفقودة من الإعلانات في الصحيفة
الخطوة الثالثة. ابحث عن لافتات الشوارع التي تعلن عن مبيعات العقارات في الأحياء المجاورة
إذا كنت تعيش في حي ثري نسبيًا حيث من المرجح أن يقوم الناس ببيع عقارات ، فقد تتمكن من رؤية علامات البيع بمجرد التجول في الحي. ومع ذلك ، فهذه طريقة ناجمة عن الخطأ أو الفشل ، لذا يجب ألا تستخدم هذه الطريقة إلا إذا لم تكن في عجلة من أمرك للعثور على بيع عقار.
للحصول على أفضل النتائج ، يمكنك المشي أو القيادة في منطقتك مرة واحدة في الأسبوع وتتبع أي علامات جديدة تظهر
الخطوة 4. تحدث إلى أشخاص آخرين في قسم مبيعات العقارات لمعرفة كيفية العثور عليهم
هذا مفيد بشكل خاص إذا كنت بدأت للتو في عالم مبيعات العقارات ويمكنك استخدام بعض نصائح "الخبراء". من المحتمل أن يكون معظم الأشخاص في مبيعات العقارات قد ذهبوا إلى واحدة في الماضي ، لذلك يجب أن يكونوا قادرين على إعطائك بعض النصائح حول كيفية العثور على مبيعات في المستقبل.
