تحظى حركة المنزل الصغير بشعبية في أجزاء كثيرة من العالم ، وتناشد الأشخاص الذين يتطلعون إلى تقليص حجم حياتهم وتقليل بصمتهم. يعد بناء منزلك الصغير الخاص جدًا مشروعًا رائعًا لتخصيص منزلك وفقًا لأذواقك الدقيقة. ومع ذلك ، فهذه مهمة كبيرة ، لذا ربما تتساءل عن كيفية البدء. لحسن الحظ ، نحن هنا لمساعدتك! تابع القراءة للعثور على إجابات لأسئلتك الأكثر شيوعًا حول بناء منزل صغير.
خطوات
السؤال 1 من 16: هل العيش في منزل صغير فكرة جيدة؟
الخطوة 1. إذا كنت لا تحتاج إلى مساحة كبيرة لتكون سعيدًا ، فعندئذ نعم
الهدف الرئيسي لمنزل صغير هو تقليص حجم حياتك ، واستهلاك أقل ، والسعادة بما لديك. إذا لم تكن بحاجة إلى مساحة كبيرة أو أشياء لتكون سعيدًا ، فقد يكون المنزل الصغير مناسبًا لك. على سبيل المكافأة ، عادة ما يكون العيش في منزل صغير أرخص بكثير من العيش في منزل عادي الحجم.
ضع في اعتبارك أن هناك عيوبًا في المنازل الصغيرة أيضًا. يجب أن تكون أنيقًا ومنظمًا للغاية لتناسب كل شيء هناك. إذا كنت تعيش مع أشخاص آخرين ، فقد لا تحب أن تكون قريبًا جدًا من الجميع طوال الوقت. سيتعين عليك أيضًا استخدام أجهزة أصغر ، مثل الأفران والثلاجات وغسالات الأطباق. قد يكون من الصعب احتواء كل شيء في هذه الأنواع الأصغر
السؤال 2 من 16: ما هي تكلفة بناء منزل صغير؟
الخطوة الأولى: بناء منزل صغير خاص بك يكلف ما متوسطه 12000-35000 دولار
هناك الكثير من الاختلاف اعتمادًا على المواد التي تستخدمها ، ومدى تخيلك في صنع منزلك ، وما إذا كنت تستأجر أي شخص لمساعدتك أم لا. إذا كنت مقتصدًا جدًا ، فيمكنك إنفاق 10 آلاف دولار أو أقل ، أو يمكنك بذل كل ما في وسعك وإنفاق أكثر من 40 ألف دولار. إذا كانت ميزانيتك محدودة ، فمن الأفضل أن تخطط للمنزل وتجمع كل المواد ستحتاج إلى تكوين فكرة عما ستنفقه.
لا تشمل هذه التكلفة الأرض أو الممتلكات التي ستحتاج إلى بناء المنزل عليها. كما أنه لا يشمل التصاريح المحلية التي قد تحتاجها لبناء منزلك الصغير
السؤال 3 من 16: هل من الأرخص شراء أو بناء منزل صغير؟
الخطوة الأولى بشكل عام ، بناء منزل صغير أرخص من شرائه
في المتوسط ، يكلف بناء منزل صغير ما بين 12000 و 35000 دولار. وبالمقارنة ، يمكن أن يكلف شراء منزل صغير 30.000-40.000 دولار ، ولكن قد يكون أكثر بكثير حسب المنطقة والمرافق. إذا كنت تستخدم ميزانية ، فإن البناء أرخص من الشراء في معظم الحالات.
ضع في اعتبارك أن هذه مجرد متوسطات. يمكنك شراء منزل صغير بسيط جدًا أو بناء منزل صغير فاخر جدًا ، وستكون الأسعار مختلفة
السؤال 4 من 16: هل البيت الصغير أرخص من البيت العادي؟
الخطوة الأولى: المنازل الصغيرة أرخص ، لكنها قد تكلف أكثر لكل قدم مربع
من المؤكد أن بناء أو شراء منزل صغير أرخص بشكل عام من منزل بالحجم الكامل. يبلغ متوسط تكلفة المنزل في الولايات المتحدة حوالي 230 ألف دولار ، لذلك حتى المنزل الصغير الباهظ أرخص بكثير من ذلك. ومع ذلك ، فإن بناء منزل صغير يكلف أكثر لكل قدم مربع. تبلغ تكلفة المنزل العادي حوالي 150 دولارًا للقدم المربع ، في حين أن المنزل الصغير يمكن أن يصل إلى 400 دولار للقدم المربع. وذلك لأنك ستستخدم مواد بناء أقل ، لذلك ستفقد المدخرات والخصومات الكبيرة. ومن المفارقات ، في حين أن المنزل الصغير أرخص بشكل عام ، فقد لا يكون أفضل قيمة مقابل الدولار.
إذا قمت بتوظيف مقاولين للقيام بأي عمل في منزلك الصغير ، فقد يقومون أيضًا برفع تكاليف العمالة لأنهم لا يكسبون نفس القدر من بناء أصغر
السؤال 5 من 16: هل بناء منزل صغير صعب؟
الخطوة الأولى: هذا مشروع بناء كبير وقد يكون صعبًا بالتأكيد
ستحتاج إلى بعض الخبرة في البناء والتخطيط ومهارات التصميم والإلمام بالأدوات ومواد البناء وأطنان من الصبر. لا تثبط عزيمتك ، ولكن كن مستعدًا أيضًا للقيام بالكثير من العمل الشاق.
- فقط لأنك لا تمتلك هذه المهارات في الوقت الحالي لا يعني أنه لا يمكنك التعلم! هناك الكثير من مقاطع الفيديو التعليمية عبر الإنترنت التي يمكن أن تساعدك في تنفيذ هذا المشروع.
- يمكنك أيضًا استئجار شخص ما لمساعدتك. ستشعر بالرضا عن القيام بالعمل بنفسك ولكن مع محترف تراقبه وتأكد من عدم ارتكاب أي أخطاء.
- يمكنك أيضًا إحضار محترف في أي وقت لتولي المهمة إذا أدركت أن هذه وظيفة أكبر مما كنت تخطط له.
السؤال 6 من 16: هل هناك طرق لجعل بناء منزل صغير أسهل؟
الخطوة 1. نعم ، يمكنك استخدام قشرة منزل مسبقة الصنع
تمنحك هذه الأصداف المظهر الخارجي للمبنى ، لذلك عليك فقط الاهتمام بالجزء الداخلي. إذا لم تكن مشتركًا في مشروع بناء كبير مثل بناء منزل كامل ، فإن هذا الخيار يتيح لك ممارسة بعض الإبداع مع القليل من العمل.
لاحظ أن هذه الأصداف يمكن أن تكون باهظة الثمن ، حيث تتراوح من 17000 دولار إلى 37000 دولار. وهذا بالتأكيد سيضيف إلى ميزانيتك
الخطوة الثانية: يمكنك أيضًا تحويل سقيفة أو مرآب صغير إلى منزل صغير
يمكن لهذه المباني الصغيرة أن تعمل بشكل رائع كمنازل صغيرة. سيكون لديك بالفعل الهيكل الخارجي والأساس ، لذلك عليك فقط إعادة بناء الداخل. هذا يجعل المهمة أسرع وأسهل.
إذا كنت تقوم بتحويل مبنى قديم إلى منزل صغير ، اطلب من المقاول فحصه أولاً للتأكد من أنه سليم من الناحية الهيكلية
السؤال 7 من 16: ما هي المواد التي أحتاجها لبناء منزل صغير؟
الخطوة 1. كل نفس المواد التي تحتاجها لبناء منزل عادي
قد يكون المنزل الصغير صغيرًا ، لكنه لا يزال مبنى. هذا يعني أنك ستحتاج إلى كل ما يتطلبه مشروع البناء العادي. تتضمن بعض المواد الأساسية التي يجب الحصول عليها ما يلي:
- الخشب لإطار السكن.
- الخشب الرقائقي أو دريوال للجدران.
- الاسمنت للمؤسسة.
- انحياز وألواح خشبية ونوافذ وأبواب.
- عازلة.
- الأسلاك والأنابيب والمنافذ والأجهزة.
- إذا كنت تبني منزلًا متنقلًا ، فستحتاج أيضًا إلى عجلات وسرير مقطورة كبير.
السؤال 8 من 16: كيف أبدأ؟
الخطوة الأولى: التخطيط للمشروع هو أهم خطوة أولى
لن تحاول بناء أي مشروع بناء آخر دون التخطيط المناسب ، لذا فإن منزلك الصغير لا يختلف. تشمل الخطوات المبكرة العثور على أرض أو عقار للمنزل ، وتصميم المنزل ، ومعرفة مكان الحصول على المواد ، والحصول على التمويل أو القروض إذا كنت بحاجة إليها.
- إذا لم يكن لديك الكثير من الخبرة في تصميم المنزل ، فمن الأفضل إلقاء نظرة احترافية على خططك وتحديد ما إذا كان المنزل سيكون آمنًا.
- انظر أيضًا إلى الجانب القانوني لبناء منزل صغير قبل أن تبدأ. لدى جميع الولايات والمقاطعات قوانين مختلفة حول التصاريح والقوانين التي تحتاجها لبناء منزل.
- ستحتاج أيضًا إلى مقطورة بعجلات إذا كنت تبني منزلًا متنقلًا.
السؤال 9 من 16: هل يجب علي بناء مؤسسة لمنزلي؟
الخطوة 1. إذا تم إصلاح المنزل في مكان واحد ، فستحتاج إلى الأساس
ليس فقط الأساس ضروريًا لدعم المنزل ، ولكن كل منطقة تقريبًا تتطلب مبانٍ ثابتة لتستقر على أساس. هذا يعني أنك ستحتاج إلى حفر حفرة كبيرة مثل المنزل وتعبئته بالإسمنت للحصول على أساس متين.
- ستحتاج إلى الكثير من الأسمنت للمؤسسة ، لذلك من الأفضل الاتصال بالمقاول لوضع الأساس.
- إذا كان منزلك متحركًا مثل عربة سكن متنقلة ، فلن تحتاج إلى أساس حجري. ستحتاج إلى عجلات لها حتى تتمكن من تحريكها.
السؤال 10 من 16: ماذا أفعل بعد وضع الأساس؟
الخطوة 1. بعد ذلك ، عليك أن تبني قشرة المنزل
هذا يرسم محيط منزلك. تشمل القشرة الأرضية والجدران الخارجية والسقف. هذا مهم جدًا للتأكد من أن لديك منزلًا قويًا ومتينًا ، لذا تأكد من التخطيط لذلك بعناية واستخدام مواد عالية الجودة.
يمكنك أيضًا تسهيل ذلك عن طريق شراء قشرة منزل مسبقة الصنع بدلاً من بناء واحدة
السؤال 11 من 16: بماذا أغطي منزلي الصغير؟
الخطوة الأولى. تعتبر الألواح الجانبية والقوباء المنطقية أكثر التغطيات شيوعًا
تمامًا كما هو الحال مع المنازل العادية ، تستخدم المنازل الصغيرة ألواحًا جانبية وألواحًا خشبية للسقف. الاختلاف الوحيد هو أنك ستحتاج إلى كمية أقل من كل مادة لتغطية منزلك.
السؤال 12 من 16: كيف أنهي منزلي الصغير؟
الخطوة 1. إضافة مستحضرات التجميل وبناء المقصورة هي الخطوات التالية
بمجرد الانتهاء من بناء الهيكل والسقف ، لا يزال هناك الكثير من العمل للقيام به. بناء الجزء الداخلي هو الطريقة التي ستجعل بها منزلك حقًا. هذه بعض الخطوات العامة المتبعة:
- عزل الداخل.
- نصب الجدران.
- رفوف معلقة وتركيب ابواب.
- إضافة مستحضرات التجميل مثل الطلاء أو الألواح.
- جلب أي أجهزة ستستخدمها.
السؤال 13 من 16: كيف يمكنني إدخال الماء إلى منزل صغير؟
الخطوة 1. ستحتاج إلى نظام خزان ومضخة أو وصلة توصيل للحصول على السباكة الداخلية
يعتبر خزان المياه المزود بنظام ضخ أمرًا رائعًا لمنزل صغير متنقل ، مثل عربة سكن متنقلة ، أو إذا كنت لا تعيش بالقرب من أي أنابيب مياه. بالنسبة للربط ، ستحتاج إلى توصيل منزلك بنظام المياه المحلي باستخدام أنبوب أو خرطوم. هذا سيعمل فقط لمنزل ثابت في الموضع. في كلتا الحالتين ، ستحتاج إلى بناء نظام سباكة بأنابيب في منزلك.
- إذا لم تكن معتادًا على بناء أنظمة السباكة ، فهذا بالتأكيد شيء ستحتاج إليه محترفًا. أي مشاكل في السباكة يمكن أن تغرق منزلك.
- هناك أيضًا خيار العيش خارج الشبكة تمامًا واستخدام مبنى خارجي ومياه الآبار بدلاً من تركيب السباكة الداخلية.
السؤال 14 من 16: هل يمكنني الحصول على الكهرباء في منزل صغير؟
الخطوة الأولى. نعم ، ولكن سيتعين عليك توصيل المنزل بشكل صحيح
يتطلب ذلك تشغيل الأسلاك في جميع أنحاء المنزل وتركيب المنافذ وأجهزة الإضاءة وصناديق الدوائر. لتزويد المنزل بالطاقة ، لديك بعض الخيارات. يمكنك توصيل منزلك بمصدر الكهرباء المحلي والدفع لشركة الكهرباء. يمكنك أيضًا استخدام طرق متجددة مثل تركيب الألواح الشمسية أو طواحين الهواء لتوليد الكهرباء.
- يعد العمل بالكهرباء أمرًا خطيرًا ، خاصةً إذا لم تكن قد فعلت ذلك من قبل. قد تصيب نفسك بالصدمة أو حتى إشعال حريق. لا تتردد في الاتصال بفني كهربائي إذا كنت بحاجة إلى بعض المساعدة في توصيل أسلاك المنزل.
- من الجيد أيضًا أن يكون لديك مولد احتياطي في حالة انقطاع التيار الكهربائي.
السؤال 15 من 16: ما هي الدول التي تسمح بالمنازل الصغيرة؟
الخطوة 1. البيوت الصغيرة قانونية في كل ولاية ، لكن القوانين الخاصة تختلف
من الناحية الفنية ، لم تحظر أي ولاية أمريكية المنازل الصغيرة. لكن لدى جميع الولايات والمدن لوائح مختلفة بشأن حجم المساكن المسموح بها ، وقوانين البناء ، وتقسيم المناطق. بعض هذه القوانين معادية للمنازل الصغيرة أكثر من غيرها. أفضل شيء تفعله هو التحقيق في القوانين المحلية لمعرفة مدى ملاءمة منطقتك للمنازل الصغيرة.
- وفقًا لجمعية Tiny House Society ، تعد ولايات مين ونيو هامبشاير وماساتشوستس وأوريجون ونيو مكسيكو وتكساس وميتشيغان وجورجيا أكثر الولايات ودية للمنازل الصغيرة.
- تعتبر ولاية كونيتيكت حاليًا الدولة الأقل صداقة للمنازل الصغيرة ، حيث سجلت 0/10 على مقياس Tiny House Society الودود. الدولة لديها قوانين بناء صارمة للغاية وقوانين تقسيم المناطق ، وليس لديها حاليا قوانين على الكتب لاستيعاب المنازل الصغيرة.
السؤال 16 من 16: هل هناك أي قوانين يجب علي اتباعها أثناء بناء منزلي؟
الخطوة 1. اللوائح الرئيسية هي ما إذا كان منزلك متحركًا أم ثابتًا
عادةً ما تُصنف المنازل الصغيرة ذات العجلات على أنها عربات سكن متنقلة ، لذا سيتعين عليك تسجيلها على هذا النحو في ولايتك. سيتعين عليك أيضًا إيقافه في منتزه أو ساحة تخييم مخصصة للعربة سكن متنقل. تعتبر المنازل الصغيرة الثابتة في مكانها والمبنية على أساس مسكنًا. هذا يعني أنك ستحتاج إلى عقار لوضعه واتباع قوانين البناء.
لا تسمح بعض الولايات بأن تكون المنازل الصغيرة هي المسكن الوحيد في الممتلكات. هذا يعني أنه سيتعين عليك بناؤه على ممتلكات شخص آخر مع منزل آخر أو إضافته إلى ملكيتك الخاصة كبيت ضيافة أو كوخ ريفي
الخطوة 2. ستحتاج أيضًا إلى تصاريح البناء في معظم الأماكن
هذا مهم بشكل خاص إذا كان منزلك الصغير قائمًا على أساس ، مما يعني أنه سيتم تصنيفه كمسكن أو مبنى. تختلف جميع هذه القوانين من مكان إلى آخر ، لذا فإن أفضل ما يمكنك فعله هو التحقق من مجلس تقسيم المناطق المحلي لمعرفة التصاريح ، إن وجدت ، التي ستحتاجها لبناء منزلك.
تذكر أن تصاريح البناء تكلف مالًا ، لذا قم بإضافتها إلى ميزانيتك إذا كنت بحاجة إليها
نصائح
إذا كنت تبني منزلًا صغيرًا متنقلًا ، فتذكر أنك ستحتاج إلى شاحنة ومقطورة لنقله
تحذيرات
- عادة ما تكون المنازل الصغيرة غير مؤهلة للحصول على قروض عقارية. إذا كنت بحاجة إلى تمويل لبناء منزلك ، فربما تحتاج إلى قرض بناء بدلاً من ذلك.
- احرص دائمًا على إجراء فحص احترافي لمنزلك عند الانتهاء منه للتأكد من أنه سليم من الناحية الهيكلية.
