يمكن أن يكون بناء منزل أحلامك أحد أكثر المشاريع إثارة ومكافأة التي يمكنك القيام بها. إن الحصول على فرصة لتخطيط كل خطوة من خطوات العملية واتخاذ القرارات بشأن مشروع البناء الخاص بك هو مسؤولية كبيرة ، ويمكن أن يكون مرهقًا حتى بالنسبة للأشخاص الأكثر خبرة في القيام بذلك بنفسك. يمكن أن يساعد أخذ نطاق المشروع في الاعتبار قبل البدء في جعل العملية أكثر سلاسة. تعرف على الطرق المناسبة للعثور على الموقع الصحيح وتصميم منزلك والحصول على التصاريح الصحيحة وبدء العمل. راجع الخطوة 1 لمعرفة كيفية البدء في بناء منزلك.
خطوات
جزء 1 من 7: البحث عن موقع
الخطوة 1. اختر مكانًا مرغوبًا فيه لمنزلك
هناك العديد من العوامل التي يجب مراعاتها عند العثور على موقع مناسب لبناء منزلك عليه. فكر في مكان تود أن تعيش فيه لفترة طويلة وتذكر أشياء مثل:
- مناخ. يجب مراعاة الاعتبارات الخاصة للبناء في حالة الفيضانات ، والأعاصير ، والحرارة الشديدة ، والبرد القارس ، وغير ذلك من الظروف الجوية القاسية والظروف المناخية.
- استقرار الأرض. من المحتمل أن تفشل المنازل المبنية على الرمال المتحركة أو التربة الطينية أو أي أرض غير مستقرة أخرى خلال فترة زمنية قصيرة ما لم يتم بناؤها على أسس أو دعامات خاصة.
- توافر المرافق. إذا كنت تنوي الحصول على الطاقة الكهربائية ومياه الشرب والهاتف ووسائل الراحة الأخرى ، فتأكد من أن مزودي المرافق يقدمونها في موقعك.
- البنية التحتية للمجتمع. إذا كنت تخطط لتربية الأطفال أو إنجاب الأطفال ، فتأكد من توفر مدارس ذات نوعية جيدة. تحقق لمعرفة ما إذا كنت في دائرة قضائية للشرطة لحمايتك من الجريمة ، وانظر إلى المسافة التي سيتعين عليك قطعها للحصول على السلع الأساسية ، وما إذا كانت المساعدة الطبية قريبة.
الخطوة 2. حدد العقار الذي ستقوم ببنائه وشرائه
قد يكون هذا عقبة ، اعتمادًا على التكلفة وأموالك المتاحة. يعد بناء منزل عملية مكلفة ، ولكن شراء عقار مناسب يعد أيضًا استثمارًا رئيسيًا لا يقل أهمية عن بناء المنزل. قرر كيف ستدفع مقابل مشروع البناء الخاص بك للمضي قدمًا وابدأ هذه العملية بالأرض.
سيختار بعض بناة المنازل الحصول على قرض بناء لشراء الأرض وتأمين التمويل لمشروع البناء. هذا يتطلب منك إبرام عقد مع منشئ أو مقاول ، ويجب أن يشير القرض إلى السيرة الذاتية لهذا المنشئ وأن يكون بمثابة عقد بينك وبين المنشئ ، بالإضافة إلى مصدر تمويل للمشروع. للقيام بذلك ، ستحتاج إلى الانتظار حتى تقوم بتعيين وفحص عامل بناء قبل شراء الأرض
الخطوة الثالثة. قم بمسح الممتلكات وتحديد موقع المنزل
هذا ليس ضروريًا تمامًا ، خاصةً إذا كنت تقوم بالبناء على قطعة أرض كبيرة ، ولكن إذا كان هناك أي شك حول خطوط الملكية ، فافعل ذلك للتأكد من أنك لا تتعدى على ممتلكات الجيران أو المدينة. سيكون هذا مفيدًا وأنت تمضي قدمًا في عملية البناء.
الخطوة 4. النظر في قضايا الوصول
في الطرود الكبيرة ، على وجه الخصوص ، ستحتاج إلى التأكد من مسار ممر صالح للاستخدام إذا كنت تعتمد على سيارة للنقل. انظر إلى أي منطقة منخفضة قد تصبح غير سالكة في طين الشتاء أو أمطار الصيف الغزيرة ، وكيف سيؤثر تركيب الممر على المناظر الطبيعية ، وما إذا كان الممر سيتعارض مع المرافق تحت الأرض.
انتبه بشكل خاص للطريقة التي ستجفف بها المياه السطحية الممتلكات. يجب بذل كل جهد حتى يتم تصريف المياه بعيدًا عن الممر. قد يتطلب ذلك وضع قنوات أو أنابيب أسفل ممر السيارات لتجنب حدوث تكوير على جانبيها
جزء 2 من 7: تصميم منزلك
الخطوة 1. صمم منزلك ، أو استشر مهندسًا معماريًا.
يتمتع المهندسون المعماريون والمهندسون بتدريب خاص وسنوات من الخبرة في تصميم المنازل ، وهم ضروريون لمعظم متطلبات قانون الاختصاص القضائي للبناء وتقسيم المناطق. بغض النظر عما إذا كنت تتعاقد مع خدماتهم أو تختار تصميم منزلك الخاص ، فسيتم بناء المنزل الذي تقوم ببنائه لك ، لذلك يجب أن تشارك عن كثب في عملية التصميم.
- ضع في اعتبارك أنه عند العمل مع مهندس معماري ، عادة ما تستغرق عملية التصميم حوالي 6 أشهر. أولاً ، سيعملون معك لإنشاء تصميم تخطيطي ، أو مسودة أولية لمكان كل شيء في المنزل. بعد ذلك ، سيقومون بإنشاء خطط أكثر تفصيلاً ، وقد تكون هناك عملية مراجعة إذا كنت تريد إجراء أي تغييرات على التصميم.
- قبل أن تقوم بتعيين أو استشارة مهندس معماري ، تعرف على الخدمات الإدارية التي قد تقدمها أو لا تقدمها الشركة. ستساعد بعض شركات الهندسة المعمارية في تعيين المقاولين الذين يعرفونهم ويثقون بهم ، بالإضافة إلى التشاور والتفتيش على عمل المقاول أثناء تقدمه ، وإجراء المراجعات والإضافات اللازمة مع تقدم العمل. يمكن أن يكون هذا بمثابة تخفيف كبير للصداع في هذه العملية.
- قبل البناء ، ستحتاج إلى إرسال الخطط إلى لجنة بناء المدينة أو المقاطعة للموافقة عليها. ما لم تكن مهندسًا معماريًا متمرسًا ، فسيكون من الصعب جدًا إنتاج رسومات الإنتاج الضرورية على نطاق واسع والمواصفات الهندسية اللازمة للموافقة عليها. لتوفير الوقت والطاقة والمال ، يوصى باستشارة أحد المحترفين والعمل معهم لتصميم المنزل الذي تريده.
الخطوة 2. تصميم مساحات المعيشة
الجزء الممتع في تصميم المنزل هو تخيل حياتك الجديدة في مساحتك الجديدة. اقض بعض الوقت في البحث عن مخططات أرضية مرسومة مسبقًا للإلهام وفكر في استخدامها كدليل لمساحتك الخاصة. تتوفر أدلة بناء المنازل بشكل عام مجانًا عبر الإنترنت. فكر كثيرًا في نوع الغرف التي تريدها ، وعدد غرف النوم التي ستكون ضرورية لعائلتك ، ونوع النمط الذي تريده في الغرف التي ستقضي فيها معظم الوقت.
-
غرف نوم:
بالنسبة للمنزل العائلي حيث توجد إمكانية الإضافات ، تذكر أنه من الأسهل إضافة غرفة أثناء البناء الأولي بدلاً من إعادة تشكيل أو بناء إضافة لاحقًا. إذا كنت بحاجة إلى غرفتي نوم فقط في الوقت الحالي ، فيمكن استخدام غرفة إضافية لمكتب أو تخزين أو حتى تركها غير مكتملة وغير مفروشة حتى وقت الحاجة إليها.
-
الحمامات:
من الناحية العملية ، يمكن أن يكون الحمام واحدًا كافيًا في أي ظرف تقريبًا ، ولكن إذا كان المنزل لعدة أشخاص ، فإن اثنين يجعل الحياة أسهل بكثير. سيؤدي وجود حمامين أو أكثر أيضًا إلى زيادة قيمة إعادة البيع في ذهن مشتري المنزل الذي يهتم بالراحة.
-
غرف المناسبات الخاصة:
ضع في اعتبارك ما إذا كان نمط حياتك يتطلب غرفًا مناسبة لوظائف خاصة ، مثل تناول الطعام الرسمي أو مساحة المكتب أو غرفة اللعب أو غرفة اللعب.
الخطوة 3. تصميم مناطق المرافق مع التركيز على الوظيفة
بالنسبة للحياة الأسرية ، يمكن أن يكون وجود غرفة غسيل ، وربما حتى المرآب ، مساعدة حقيقية في إدارة الأعمال اليومية. يعد التخطيط لمساحات إدارة المنزل الضرورية جزءًا مهمًا من عملية التصميم. من المهم أيضًا تصميمها لتكون سهلة التركيب والتركيب مع السباكة قدر الإمكان ، مما يجعل من المهم استشارة مهندس معماري عند تصميم المنزل. صمم بعناية:
- مطبخ
- كراج
- غرفة الغسيل
- مناطق التخزين
الخطوة الرابعة: ضع النوافذ مع وضع أقصى قدر من كفاءة الطاقة في الاعتبار
جماليات جزئية وكفاءة طاقة جزئية ، فإن تصميم منزلك مع التركيز على ضوء الشمس سيضمن بقاء منزلك مليئًا بالضوء المشع الدافئ عندما يكون في أمس الحاجة إليه. إذا كنت تقوم ببناء منزل به نوافذ كبيرة في غرفة المعيشة ، ففكر في مواجهتها نحو المنظر الأكثر جاذبية وبزاوية تزيد من الإضاءة الطبيعية عندما تريدها بشدة.
- يجب أن تكون كفاءة الطاقة جزءًا من تصميم منزلك منذ البداية. قد يكون التفكير في أشياء مثل الألواح الشمسية وغيرها من التقنيات الجديدة أكثر متعة ، لكن أشياء مثل تركيب النوافذ المناسب والعزل الجيد هي في الحقيقة نسيج الاستدامة.
- قد تستفيد المطابخ إلى أقصى حد من الضوء الخارجي ، لذا فكر في الوقت الذي سيوفر فيه شعاع الشمس في المطبخ أفضل النتائج. قد يكون وقت الطهي وغسل الأطباق في وقت متأخر من بعد الظهر ، لذلك قد يكون من الأفضل توجيه المطبخ نحو الغرب للاستفادة من ذلك. ستساعد النوافذ الأكبر حجمًا على الوجه الشمالي / الجنوبي لمنزلك أيضًا على تدفئة المنزل من خلال اكتساب الطاقة الشمسية في المناخات الباردة.
- إذا كنت تعيش في نصف الكرة الشمالي ، فقم ببناء نوافذك في مواجهة الجنوب. إذا كنت تعيش في نصف الكرة الجنوبي ، فقم ببناء نوافذك في مواجهة الشمال.
الخطوة 5. استعد لمعالجة مشاكل تصريف المياه بالتصميم المناسب
كن على دراية بكيفية تحرك المياه السطحية (المطر ، ذوبان الجليد ، الصرف من الينابيع الموسمية) عبر موقع المبنى. من الضروري إبقاء الماء بعيدًا عن منزلك ، خاصة في المناخات الباردة. يمكن أن ينتج تلف أنابيب التجميد والأساس عن الإخفاق في التخطيط في هذه المرحلة. تريد أن تحافظ على قبو منزلك جافًا وتقليل احتمالية أن يكون لديك خشب رطب ، والذي يدعو النمل الأبيض في أي مناخ. سوف تقطع الخنادق البسيطة أو الخنادق العشبية شوطًا طويلاً في التحكم في تصريف المياه السطحية.
جزء 3 من 7: الحصول على التصاريح اللازمة
الخطوة الأولى. الحصول على قرض بناء
إذا لم تكن قد بدأت هذه العملية بالفعل عند تأمين الأرض ، فستحتاج إلى اكتشاف طريقة لتمويل المشروع وقرض البناء هو الطريقة الموصى بها للقيام بذلك. تقدم بطلب للحصول على قرض بناء عن طريق ملء طلب قرض ، يسمى 1003 ، وتقديمه إلى مسؤول القرض مع تقرير الائتمان. سيحتاج طلب القرض المكتمل إلى تضمين معلومات مثل:
- نوع القرض المطلوب
- مبلغ المال المطلوب
- وضعك المعيشي الحالي
- رقم الضمان الاجتماعي الخاص بك
- معلومات W-2
الخطوة 2. الحصول على تأمين البناء
للانخراط في مشروع بناء منزل ، ستحتاج إلى ثلاثة أنواع من التأمين المرتبط بالبناء ، قد يتم توفير بعضها من قبل المنشئ ، والبعض الآخر لن يتم توفيره ، اعتمادًا على الولاية التي تعيش فيها وطبيعة العقد لقد وقعت. عادةً ، يُطلب منك تقديم:
- دورة تأمين البناء لتغطية الخسائر غير المتوقعة بما في ذلك الأضرار الناجمة عن الحريق والحوادث والتخريب والأذى الكيدية.
- التأمين على المسؤولية العامة يتم توفيرها أحيانًا من قبل المنشئ وأحيانًا لا. إنها تغطية شاملة للمسؤولية ضد الحوادث في مكان العمل. يجب عليك فقط توظيف بنائين يقدمون هذا التأمين بأنفسهم ، حيث يمكن أن يكون مكلفًا للغاية ويمكن أن يشير إلى صنعة رديئة إذا لم يوفره عامل البناء.
- تأمين تعويض العمال ضروري إذا قام بانيك بتوظيف عمالهم. إذا تم التعاقد من الباطن على العمل (ممارسة شائعة) ، فستحتاج إلى توفير شركات العمال ويجب على المنشئ كتابة خطاب يقر بأنه ليس لديه موظفين ولن يقدم أي تعويض.
الخطوة الثالثة. تأمين تصاريح البناء المناسبة
رخصة البناء هي مطلب أساسي في العديد من المجالات ، لا سيما للبناء الدائم. للحصول على ذلك ، ستحتاج إلى تقديم مخططات معمارية مفصلة ومواصفات الحمل الهندسي ومواد أخرى إلى وزارة الإسكان في ولايتك. من المحتمل أيضًا أنك ستحتاج إلى ما يلي للامتثال للقوانين المحلية ومتطلبات تقسيم المناطق من خلال الحصول على:
- تصريح خزان للصرف الصحي
- تصريح كهربائي
- تصريح سباكة
- تصريح ميكانيكي (HVAC أو تكييف هواء)
- قد تجد أيضًا أنك مطالب بتقديم طلب للحصول على تصريح بيئي و / أو تأثير والحصول عليه. سيساعد وضع علامة على موقع المنزل قبل الحصول على التصاريح الخاصة بك في العمل على التفاصيل في عملية التصريح البيئي.
الخطوة 4. قم بإعداد توزيع التكلفة التقديرية (ECB)
هذا هو انهيار كل تكلفة معينة لبناء المنزل. الأساس ، والخشب ، والتأطير ، والسباكة ، والتدفئة ، والكهرباء ، والطلاء ، وربح البناء ، وما إلى ذلك. عندما تستأجر عامل بناء ، فعادة ما يكملون هذا النموذج ليوضحوا لك بالضبط تكلفة بناء منزلك الجديد.
أسعار مواد البناء في المنطقة. ما هي تكلفة الخشب في المنطقة المرتقبة؟ طلق؟ فينيل؟ من المفيد التفكير في مقدار تكلفة العملية ، بصرف النظر عن شراء الأرض نفسه. حاول الحصول على تقدير تقريبي لتكلفة بناء نوع المنزل الذي ترغب في بنائه في الموقع الذي تفكر فيه
الخطوة 5. حدد مقدار البناء الفعلي الذي ستقوم به بنفسك
يتضمن بناء منزل العديد من المهن المحددة لضمان جودة العمل ، لذلك من الأفضل عادةً أن يقوم الحرفيون المدربون بأداء أشياء لا يمكنك القيام بها على مستوى الخبراء. ربما يمكنك طلاء المنزل وتركيب دريوال بنفسك ، ولكن ربما ترغب في توظيف هذه الوظائف. حاول أن تجد توازنًا اقتصاديًا وعمليًا بين القيام بالمشاريع بنفسك لتوفير المال وتوظيف عمل أكثر تعقيدًا وصعوبة. فكر في التوظيف:
- عمال الموقع لتنظيف الأرض وتسويتها وتجهيزها للبناء
- الطوب لوضع الأساس
- المبروزون لأداء النجارة الخشنة ، وتأطير الجدران ، وتركيب الجملونات أو العوارض الخشبية ذات الإطار العصي
- السقوف لتثبيت السقف وعزل المنزل
- كهربائيين وسباكين وعاملين في مجال التدفئة والتهوية وتكييف الهواء للقيام بالعمل الداخلي الصعب المتمثل في تجهيز المنزل من أجل المعيشة
- تقليم وإنهاء النجارين لأعمال التصميم الداخلي
- تركيب الأرضيات لوضع السجادة أو الخشب الصلب أو البلاط
الخطوة 6. النظر في التعاقد مع عامل بناء
سيكون كل شيء أسهل إذا قمت بتعيين منشئ متمرس للإشراف على المشروع. لا داعي للقلق بشأن القيام بكل شيء بنفسك ، وتوظيف مهام معينة ، وتأمين التصاريح بنفسك. من الأسهل أيضًا الحصول على قرض بناء إذا كنت تعمل مع مُنشئ متمرس يمكنه تضمين بيان ، وسيرة ذاتية ، ومراجع مصرفية وخبرة ، وتفصيل لتكلفة عنصر سطر للتكاليف المتوقعة (البنك المركزي الأوروبي) ، وقائمة مواد ، و عقد بناء. يجب أن يتضمن العقد:
- المسؤوليات الفردية لكل طرف
- التاريخ المتوقع لبداية وانتهاء المشروع
- السداد المتوقع من قبل المنشئ
- تفاصيل التكلفة التقديرية المكتملة (ECB) ، موقعة ومؤرخة
- أحكام للتغييرات
جزء 4 من 7: كسر الأرضية
الخطوة 1. وضع الأساس
بعد قيام طاقم الموقع بحفر قطعة الأرض ، ستبدأ العمل في وضع الأساس. يعتمد نوع وتصميم الأساس على حجم منزلك ، والأرض التي وضعت فيها ، وقوانين البناء المحلية ، وما إذا كان منزلك سيحتوي على قبو أم لا. النوع الأقوى والأكثر موصى به من الأساس هو الكتل الخرسانية.
يجب على طاقم الحفر أولاً مسح أبعاد الأساس وحفرها إلى العمق المطلوب ، ثم تسويتها إلى سطح عملي ، وأحيانًا تراكب الأوساخ أو الحصى للبناء عليها
الخطوة 2. صب الأساس الخرساني للبناء عليه
تستخدم هذه لتوزيع الوزن بالتساوي ويجب أن تكون أوسع إلى حد ما من جدران الأساس لتشكيل محيط المنزل.
- قم ببناء عمل النموذج واملأه بالخرسانة. شكل العمل هو في الأساس قالب للخرسانة ، يستخدم للصب والإزالة بعد تثبيت الخرسانة. بدلاً من ذلك ، يمكن وضع أساس بلوك لا يمكن إزالته ، وفي هذه الحالة سوف تقوم بترصيع حديد التسليح في الكتلة وملء الفجوات في الكتلة بالخرسانة.
- يجب تحديد سمك الأساس بعناية من قبل مهندس إنشائي ، مع الأخذ في الاعتبار ارتفاع الجدار والحمل المطلوب لتحمله ، سواء من حيث المبنى نفسه أو من حيث قوى الجاذبية والرياح و الأرض التي تؤثر على الهيكل.
الخطوة 3. إنشاء خطوط المبنى
هذا يعني وضع ألواح عجينة أو حصص ركنية في كل ركن من أركان مؤسسة المنزل لتسوية الأساس وتربيته. استخدم العبور أو مستوى المبنى للتأكد من أن خطوط المبنى مستوية ومربعة ، وتحقق من خلال قياس الزاوية إلى الزاوية ، قطريًا ، للتأكد من أن الجدران والزوايا مربعة.
الخطوة 4. قم بتثبيت نوع الأرضية الذي اخترته.
هناك نوعان شائعان من الأرضيات ، يسمى "بلاطة على الصف" أو أرضيات "الرصيف والعارضة / الرافعة". قبل صب أرضية البلاطة ، تحتاج إلى التأكد من أنك قد قمت بتركيب خطوط سباكة خشنة بحيث يتم وضعها بدقة. بعد صب اللوح ، سيكون الوقت قد فات على التكيف.
- بالنسبة للأرضية ذات الألواح المتساوية ، قم بتشكيل القاعدة وفقًا للمواصفات المناسبة ووضع حديد التسليح. بشكل عام ، هذه الأرضيات مصنوعة من أساسات من الكتل الخرسانية. بعد تثبيت أدوات السباكة الخاصة بك ، قم بردم الأساس بالأوساخ والحصى ، وضغطه بشكل مناسب. في هذه المرحلة ، قد ترغب أيضًا في معالجة النمل الأبيض مسبقًا وتثبيت حاجز الرطوبة.
- بالنسبة للأرضيات خارج الدرجة أو فوق الدرجة ، قم بوضع وتركيب أرصفة الأرضيات الخشبية وتثبيت نظام تأطير عوارض الأرضية وفقًا للمواصفات المناسبة. قم بتركيب ألواح الأرضية السفلية / النهائية.
جزء 5 من 7: بناء الجدران والسقف
الخطوة 1. تأطير جدران منزلك
ستحتاج إلى وضع خطوط الحائط على الأرض ، بدءًا من إحدى الزوايا ، مع تحديد اللوحة السفلية (تسمى عتبة الجرذ) لتثبيتها بمسامير التثبيت.
- أثناء عملك ، حدد موقع الأبواب والنوافذ وزوايا الجدران الداخلية على العتبة. تأكد من استخدام موصلات / أحزمة معدنية خاصة في الأرضية وأسطح الجدران كما هو مطلوب بموجب الكود لمقاومة العواصف والزلازل.
- استخدم المحملات عند تقاطعات الجدار ، والرؤوس الكبيرة للفتحات في الجدران الحاملة ، واترك مساحة عند كل فتحة خشنة لتثبيت الميزة.
الخطوة 2. اربط الجدران وقم بتدعيمها بإحكام
قم بتركيب أغلفة إذا لزم الأمر. خلافًا لذلك ، استخدم أحزمة الصفائح المعدنية لتدعيم جميع زوايا الجدار الخارجي قطريًا. تأكد من أن جميع الأزرار (أعضاء الإطارات الرأسية ، عادةً 2 بوصة × 4 بوصات (5 سم × 10 سم) من الخشب الاسمي ، أو معيار متدرج أو أفضل) مثبتة بإحكام في مكانها ، ومستقيمة ومربعة على خط الجدار.
الخطوة 3. ضع العلامات على دعامات السقف الخاصة بك
قد ترغب في لصق إطار السقف الخاص بك ، وقطع وتركيب العوارض الخشبية وروافد السقف بنفسك (خاصة إذا كنت تريد مساحة علية قابلة للاستخدام). ومع ذلك ، يتم تصميم دعامات المباني الجاهزة باستخدام خشب أخف وأخف وزنا للحصول على أقصى قدر من القوة. هناك بعض دعامات السندرات ذات الأسقف العالية والنوافذ البارزة ، بالإضافة إلى الأسطح التقليدية. ابحث عن خياراتك واختر شيئًا يناسب منزلك.
الخطوة 4. ضع كل الجمالون في المكان الصحيح
بشكل عام ، هذا يعني 24 بوصة (61.0 سم) بعيدًا عن بعضها البعض ، وأحيانًا 16 بوصة (40.6 سم) لهياكل الدعامة. قم بإرفاق مقاطع الإعصار أو الموصلات الأخرى لتثبيتها ، وقم بتثبيت مركز كل دعامة ، ودعمها مؤقتًا مع تشغيل الجرذ بالقرب من الذروة.
قم بتركيب دعامة الجملون المائل لسقف بنهايات الجملون لمنع إطار السقف من الانحناء عند تثبيت سطح السقف. بالنسبة لسقف الورك ، قم بتركيب العوارض الخشبية والعوارض الخشبية ، مع الحرص على الحفاظ على المستوى المجاور للسقف ثابتًا ومستقيمًا
الخطوة 5. قم بتثبيت لوحة ذات واجهة فرعية لتوصيل نهايات كل رافدة
قم ببناء المتفرجين لدعم ألواح الجملون المتدلية والواجهة ، إذا تم استخدامها. قم بتزيين الدعامات أو العوارض الخشبية بالخشب الرقائقي أو الخشب المنشور الموجه أو الخشب الاسمي مثل ألواح اللسان والأخدود مقاس 1 × 6 بوصات (2.5 سم × 15 سم).
في المناطق التي يكون فيها من الممكن حدوث رياح شديدة أو تراكم ثلوج (تراكم) ، تأكد من أن سطح السقف مؤمن وقادر من الناحية الهيكلية على تحمل هذه القوى والظروف القاسية. استخدم الدعائم والمثبتات المناسبة لنطاق العمل هذا
الخطوة 6. قم بتركيب لباد الأسقف لاستخدامه كحاجز للرطوبة
للتأكد من أن العناصر لا تعيقك أثناء عملك ، من المهم تثبيت حاجز رطوبة على سطحك حتى قبل اكتماله. استخدم 15 أو 30 رطلاً (6.8 أو 13.8 كجم) من ورق القطران المبطن للأسقف والمسامير البسيطة أو مسامير التسقيف أو مسامير التلبيد البلاستيكية المغطاة لتثبيتها. ابدأ بتلبيد السطح عند الحافة السفلية ، مما يسمح لها بالتدلي قليلاً ، وتداخل الطبقات اللاحقة لمنع الماء من الوقوع تحت حاجز الرطوبة هذا.
الخطوة 7. قم بتثبيت الجوانب الخارجية والميزات الخارجية مثل النوافذ والأبواب
تتطلب العديد من المواقع نوعًا من اللمعان المعدني لمنع الماء من اختراق الحواف والجملونات ، ولكن قد تتمكن من إحكام غلقها بشكل كافٍ بالسد إذا كان ذلك مسموحًا به وكنت قادرًا.
الخطوة 8. قم بتثبيت السقف النهائي الخاص بك
يمكنك اختيار الألواح المعدنية المطلية ، والصلب المدلفن الذي تم تشكيله للأطوال المطلوبة في الموقع ، أو القوباء المنطقية ، أو بلاط التراكوتا ، أو مواد أخرى ، حسب تفضيلاتك ، والتكاليف ، والمنتجات المتوفرة في موقعك. ضع في اعتبارك فتحات التلال ، ومراوح عادم العلية ، ونافذة التهوية ، والتفاصيل المعمارية الأخرى التي يمكن أن تزيد من راحة منزلك مع تقليل تكاليف التبريد في المناخات الحارة.
جزء 6 من 7: البدء من الداخل
الخطوة 1. قم بتركيب أنابيب لمياه الشرب ، ومصارف الصرف الصحي ، وفتحات التصريف في الجدران
يمكن تغطيتها لتشذيبها بعد الانتهاء من الجدران ، خاصة إذا كانت الأكواد المحلية تتطلب اختبار الضغط قبل الانتهاء من التشطيب.
الخطوة الثانية. قم بتركيب مجاري الهواء والتكييف والتدفئة وأنابيب التبريد
قم بإخراج مجاري الهواء الخاصة بك لإعادة الهواء وتزويد مسجلات الهواء. اعزل مجاري الهواء إذا لم تكن معزولة مسبقًا ، وأغلق جميع الوصلات. اربط مجاري الهواء حسب الحاجة لمنع الحركة والتأكد من تدفق مجاري الهواء.
الخطوة 3. خشن المنافذ الكهربائية
على الأرجح ، ستكون هناك منافذ كهربائية وتركيبات إضاءة وأسلاك خاصة مطلوبة للأجهزة الكبيرة مثل سخانات المياه والمواقد وتكييف الهواء التي ستكون ضرورية للقيام بها في أقرب وقت ممكن. قم بتثبيت صندوق اللوحة الكهربائية الرئيسية وأي لوحات فرعية يتطلبها التصميم الخاص بك ، وقم بتثبيت الأسلاك من هذه على كل جهاز.
بشكل عام ، يتم استخدام كبل Romex # 12 للإضاءة العادية ودوائر المخرج ، ويتم توصيل الصناديق الكهربائية المثبتة بالمسامير بمسامير الحائط ، مع بروز الحافة الأمامية للسماح بدفق مادة الجدار النهائية
الخطوة 4. تركيب العزل
اعزل الجدران عند اللزوم. اعتمادًا على المناخ ، ستحتاج إلى الحصول على إرشادات خاصة بالموقع لمنطقة العمل هذه ، حيث ستستخدم المناخات الأكثر دفئًا عزلًا أقل في الجدران من المناطق الباردة. اعزل الفراغات بين روافد السقف والجدران.
عادة ما تكون الجدران معزولة بحد أدنى من R بقيمة 13 ، والأسقف بحد أدنى 19 ، ولكن بقدر 30 ، أو حتى أكثر لخفض استخدام الوقود والمرافق
الخطوة 5. قم بتثبيت الأسقف الخاصة بك
تعتبر ألواح الجدران الجبسية المصنوعة من الحوائط الجافة أو الألواح الصخرية مادة شائعة تستخدم في هذا التطبيق ، ولكن هناك منتجات أخرى بما في ذلك بلاط السقف الصوتي ، وألواح الخشب الرقائقي المخرز (لمحاكاة الألواح الخشبية) ، وحتى خشب الخشب الطبيعي الذي يشيع استخدامه لإنشاء أسقف صلبة.
جزء 7 من 7: تثبيت الأساسيات
الخطوة 1. قم بتركيب تركيبات السباكة حسب الضرورة
قم بتركيب حوض الاستحمام ، وحاوية الدش ، وأي تركيبات سباكة كبيرة أخرى ستتصل بالجدران النهائية. تأكد من تحديد أماكن وصلات السباكة بشكل صحيح ، وأن الأنابيب محمية ومثبتة بشكل آمن.
الخطوة الثانية. قم بتثبيت لوحة الحائط أو الألواح على الجدران الداخلية
تقليديا ، سوف يستخدم البناة ألواح الجدران الجبسية أو الخشبية أو الألواح البنائية لهذا الغرض. يتم رفع الألواح بشكل عام 3⁄8 بوصة (1.0 سم) فوق الأرض لتجنب الرطوبة من انسكاب الأرض والمسح المنتظم عند تنظيف المنزل. هناك العديد من منتجات الجدران الداخلية المتاحة ، لذلك ستعتمد عملية التثبيت على المواد المستخدمة. ضع اللمسات الأخيرة على ألواح الجدران الجبسية ، وقم بلصق وكشط / تعويم جميع الوصلات إلى مستوى مقبول من الإنهاء. قم بإنهاء / تركيب أي سقوف خلال هذه الخطوة إن أمكن.
الخطوة 3. ضع زخرفة الجدار
ضع أي تشذيب تستخدمه لألواح الألواح ، وقوالب التاج ، والزوايا ، وقم بتثبيت الأبواب والقوائم الداخلية. إذا كنت تستخدم زخارف وقوالب من الخشب الطبيعي ، فستحتاج إلى طلاء الجدران قبل هذه الخطوة. سيؤدي التشطيب المسبق للقطع قبل التثبيت إلى تسهيل الإنهاء النهائي ، ولكن من المحتمل أن تظل أي ثقوب للأظافر بحاجة إلى الاهتمام بعد التثبيت.
الخطوة الرابعة: قم بسد ودهان وتركيب أغطية الجدران على أي جدران تتطلب ذلك
على الأرجح ، سترغب في وضع ورق الحائط الأساسي ، ثم وضع طبقة نهائية. استخدم بكرة طلاء كلما أمكن ذلك ، واقطعها بفرشاة حول الأجزاء الملحقة وفي الزوايا.
تأكد من قطع الأجهزة الكهربائية وتركيب المصابيح والتركيبات الأخرى وتثبيت القواطع في صناديق اللوحات إذا لم تكن مثبتة مسبقًا
الخطوة 5. قم بتركيب الخزانات وأعمال المطاحن الأخرى
ربما ستحتاج على الأقل إلى خزانات تخزين المطبخ الأساسية وخزانة حوض الحمام ، وقد تشتمل الخزائن الأخرى على بار ، وخزائن تخزين علوية ، ووحدات سفلية مع أدراج لأدوات المطبخ ولوازمه.
الخطوة 6. تركيب الأرضيات
لاحظ أنه بالنسبة لأرضيات السجاد ، يتم تثبيت الألواح الأساسية قبل ترك الأرضية وتركيبها 3⁄8 بوصة (1.0 سم) لتثني السجادة تحتها. بالنسبة للأرضيات الخشبية أو المركبة ، يتم تثبيت هذا القطع بعد الانتهاء من الأرضية.
الخطوة 7. قم بتركيب الأجهزة وتشغيل الأدوات المساعدة
لبدء الفحص للتأكد من أن كل شيء يعمل بشكل صحيح ، قم بتنشيط الماء والكهرباء لبدء تجربة عملك اليدوي. اضبط الوظائف حسب الضرورة واعمل على إنهاء المنزل إلى الحالة التي تريد الانتقال إليها والبدء في الاستمتاع بمنزلك الجديد.
نصائح
-
تتطلب قوانين البناء عمليات تفتيش مختلفة في مراحل مختلفة من البناء ، لذلك لا يتم تضمينها في الخطوات. قد تشمل بعض عمليات التفتيش الأساسية ما يلي:
- فحص الأساسات قبل وضع الأسس الخرسانية
- بلاطة وخشنة السباكة قبل وضع بلاطة الخرسانة
- فحص الإطار ، بعد تركيب التزيين على السطح ، قبل استخدام الألواح الخشبية أو الأسقف الأخرى
- خشونة كهربائية
- خشن السباكة (قد يشمل ضغط أو اختبار تسرب)
- اختبار الترشيح ، للسماح بخزانات وخطوط الصرف الصحي ، خاصة الصارمة بالقرب من مجاري المياه والمسطحات المائية.
- خشن ميكانيكي (لتركيب مجاري الهواء)
- عمليات التفتيش النهائية على كل نطاق عمل
-
قم بتنسيق الطاقة الكهربائية المؤقتة مع مرافقك المحلية.
استخدم خطة مشروع لتنظيم أفكارك وجداولك الزمنية
- يمكن أن تستغرق هذه العملية في أي مكان من بضعة أشهر إلى بضع سنوات ، اعتمادًا على حجم المنزل ، وتوافر المقاولين ، ومقدار الوقت الذي ترغب في الالتزام به ، وما إلى ذلك.
